Immobilienkauf
Haus oder Wohnung - alles über Finanzierung, Recht und Steuern
von Tibet Neusel, Sigrid Beyer und Kathrin Arrocha
Das 1 x 1 des Immobilienkaufs
Immobilien stehen ganz weit oben auf den Wunschzetteln der Deutschen. Sie sind wertbeständig und sicher, dienen der Altersvorsorge und bieten einen geschützten Rahmen, um mit der Familie zu leben. Immobilien vermitteln ein Gefühl, das Geld oder Aktien nicht geben können. Doch sie haben durchaus ihre Schattenseiten: Sie machen Arbeit, fordern Know-how und ihr Wert lässt sich nur schwer in Bargeld umwandeln.
Wenn Privatleute Immobilien kaufen, entsteht eine typische Situation: Laie trifft auf Profi. Als Privatmensch kauft man meist nur ein- oder zweimal im Leben ein Haus oder eine Wohnung und trifft dabei regelmäßig auf Personen, deren Geschäft es ist, mit Immobilien zu handeln. Hier besteht ein Wissensgefälle in jeder Hinsicht. Der Makler kennt den Markt besser als sein Kunde, der Verkäufer oder Bauträger kann die technische Seite der Immobilie besser einschätzen, der Bankier versteht mehr von der Finanzierung. Auch die steuerlichen und rechtlichen Aspekte sind dem normalen Immobilienkäufer fremd. Genau hier setzt unser Ratgeber an. Vom Erwerb, über die Nutzung bis zur Veräußerung der Immobilie wird dargestellt, was man wissen sollte, rechtlich, steuerlich und wirtschaftlich.
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