Zwangsversteigerung24

Nachdem die erste Auflage innerhalb kurzer Zeit vergriffen war, wird der Ratgeber Zwangsversteigerung24 jetzt in überarbeiteter und erweiterter 2. Auflage vorgelegt. Der Ratgeber ist ausschließlich auf die Interessen der Bieter und Käufer gerichtet. Neben Informationen über Ablauf und Hintergründe bietet Zwangsversteigerung24 als erstes Werk in Deutschland eine umfassende Übersicht zu den Informationsquellen. Es werden Lösungsmöglichkeiten für Problemobjekte, Problemeigentümer und -mieter vorgestellt; zum Beispiel wann, gegen wen und wie das Sonderkündigungsrecht nach dem ZVG effektiv genutzt wird. Und wieviel eine Zwangsräumung kosten kann. Die Kosten, die dem Ersteher anfallen, also Grunderwerbssteuer, Zuschlags- und Eintragungsgebühr, werden in übersichtlichen Tabellen dargestellt; bis zum Verkehrswert 1Million Euro. Berücksichtigt wird zudem jeweils der Zuschlag bei 50 bis bei 100 Prozent des Verkehrswertes (in 10 %-Schritten). Die wachsende Bedeutung von freiwilligen (privaten) Grundstücksversteigerungen machte es notwendig, auch diesen Weg des Immobilienerwerbs zu beschreiben. Auch hierfür werden in einer Tabelle die Kosten des Erstehers bis zum Gebot von 1 Million Euro dargestellt (Courtage, Notar, Anderkonto, Auflassung und Eintragung, Löschung der Auflassung, Grunderwerbssteuer). Ein kleines Verzeichnis der in der Immobilienbranche üblichen Abkürzungen hilft, Gutachten, Amtsblätter, Immobilienanzeigen und Versteigerungskalender leichter zu verstehen.
Mit Sonderteil: freiwillige (private) Grundstücksversteigerung