Distressed Investments

Viele Marktteilnehmer können Ihre aktuelle Situation schwierig einschätzen und haben Probleme zu erkennen, welche Maßnahmen notwendig sind, um die Krise zu überstehen. Die vorliegende Arbeit, aus einer Bachelorarbeit am Studiengang Immobilienwirtschaft der Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin entstanden, hat primär Not leidende Immobilienunternehmen, Not leidende Immobilien und Not leidende Immobilienkredite im Fokus. Deshalb ist Ziel der Arbeit, eine Übersicht zu schaffen und die Asset-Klasse „Distressed“ näher zu beschreiben. Explizit werden Ansätze der einzelnen Akteure betrachtet. Das sind z. B. Investoren, welche durch Neuausrichtung und Rekapitalisierung neue Chancen im Markt suchen, um Renditeerwartungen erfüllen zu können, oder Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer, die als Insolvenzverwalter oder Restrukturierer auftreten, daneben Banken, die Not leidende Kredite abwickeln müssen. Die hier vorliegende Arbeit stellt einen Beitrag dar, den Umgang mit Distressed Assets für verschiedene Marktteilnehmer wie Investoren, Kreditinstitute, Rechtsanwälte und Verkäufer darzustellen, zu erläutern und im Rahmen der Entscheidungsfindung zu Lösungsansätzen anzuregen.